土地家屋調査士

土地家屋調査士は、以下の業務を遂行することにより、不動産の状況を正確に登記記録によって不動産取引の安全の確保、国民の財産を明確にするといった極めて公共性の高いものです。
1.不動産の表示に関する登記につき必要な土地又は家屋に関する調査及び測量をすること
2.不動産の表示に関する登記の申請手続について代理すること
3.不動産の表示に関する登記に関する審査請求の手続について代理すること
4.筆界特定の手続について代理すること
5.土地の筆界が明らかでないことを原因とする民事に関する紛争に係る民間紛争解決手続について代理すること
土地家屋調査士になるには、例年10月第3週の日曜日に実施される「土地家屋調査士試験」に合格する必要があります。土地家屋調査士試験は、筆記試験と口述試験（筆記試験の合格者が対象）に分けることができます。さらに、筆記試験は、「午前の部」と「午後の部」に分けることができます。測量士、測量士補、一級・二級建築士の資格を所有していれば、「午前の部」の試験が免除されます。土地家屋調査士になられる多くの方は、「午前の部」を免除されて合格しています。「午後の部」の試験内容は、民法、不動産登記法、土地家屋調査士法などから択一方式（５択）で２０問、書式問題として２問（土地、建物）出題され、２時間３０分という時間内に解答する試験です。